Yrityksen perustaminen: Oman

01Ulkomaisen yhtiön viisi toimintaympäristöä

Ulkomainen yhtiö toimii Omanissa jossakin viidestä toimintaympäristöstä. Vapaa-alueen tai erityistalousalueen yhtiö ei voi harjoittaa liiketoimintaa manneralueella.

02Ulkomainen omistus

Ulkomaisia pääomasijoituksia koskeva laki (Foreign Capital Investment Law) sallii omanilaisten yhtiöiden 100 %:n ulkomaisen omistuksen kaikilla toimialoilla, jotka eivät ole negatiivilistalla. Listalla on 123 omanilaisille varattua toimialaa.

Lain 6 artiklan mukaan ulkomaisen sijoituksen tekee sallitulla toimialalla toimiva yhtiö, joka joko omistaa sijoitetun ulkomaisen pääoman kokonaan tai osallistuu siihen. Sijoitukseen tarvitaan sijoituspalvelukeskuksen myöntämä lupa.

• Ulkomaisia pääomasijoituksia koskeva laki (Royal Decree 50/2019) tuli voimaan 1. tammikuuta 2020. Se korvasi Royal Decree 102/1994 -asetuksen.
• Negatiivilista on vahvistettu Ministerial Decision 209/2020 -päätöksellä, jota on sittemmin muutettu. Syyskuussa 2024 ministeriö lisäsi listalle 28 toimialaa, minkä jälkeen omanilaisille on varattu yhteensä 123 toimialaa.
• Varattuja toimialoja ovat esimerkiksi käsityöt, ruokakaupat, käytettyjen ajoneuvojen myynti, liikkuvat kahvilat, nestekaasun (LPG) täyttöasemat, työvoiman rekrytointitoimistot, käännöstyö, räätälintyö, ajoneuvojen korjaus ja taksiliikenne.

Sijoituslupa

• Ulkomainen sijoittaja tarvitsee sijoitusluvan ennen kuin toiminta voi alkaa.
• Toimivaltainen viranomainen tekee päätöksen 14 työpäivän kuluessa. Jos päätöstä ei tule, lupa katsotaan myönnetyksi (Ministerial Decision 72/2020).

Toimialakohtaiset säännöt

• Joillakin toimialoilla on omat omistussääntönsä, jotka eivät perustu negatiivilistaan.
• Insinöörikonsulttitoimistoissa omanilaisomistuksen on oltava vähintään 35 %.
• Kauppaedustustoiminta on poikkeus täyden ulkomaisen omistuksen pääsäännöstä.
• Yhdysvaltalaisomisteisilla yhtiöillä on lisäoikeuksia Yhdysvaltojen ja Omanin vapaakauppasopimuksen (US-Oman Free Trade Agreement) perusteella.

Paikallinen kumppani tai asiamies

Sallitulla toimialalla kumpaakaan ei vaadita.

Omanilainen työntekijä

Ulkomaalaisomisteisen yhtiön on palkattava vähintään yksi omanilainen, kun sen kaupparekisteröinnistä on kulunut vuosi (MOCIIP Decision 411/2025, annettu 2. lokakuuta 2025). Jos ulkomaalaisomisteinen yhtiö on jo ollut rekisterissä yli vuoden, sillä on kuusi kuukautta aikaa täyttää vaatimus.

Seuraamukset

• Jos sijoitus tehdään ulkomaisia pääomasijoituksia koskevan lain säännösten vastaisesti, seuraamuksena on 20 000 - 150 000 OMR:n sakko.
• Peitellystä liiketoiminnasta (concealed trading) määrätään Ministerial Decision 412/2023 -päätöksen nojalla 5 000 - 15 000 OMR:n sakko.

03Yhtiömuodot ja pääoma

Yhtiömuodoista säädetään kauppayhtiölaissa (Commercial Companies Law, Royal Decree 18/2019). LLC-yhtiöllä ja yhden henkilön yhtiöllä ei ole kiinteää vähimmäispääomaa.

• Ulkomaisia pääomasijoituksia koskeva laki poisti ulkomaisten sijoittajien vähimmäispääomavaatimuksen tammikuusta 2020 alkaen. Jotkin viranomaiset pyytävät pankin todistuksen siitä, että pääoma on talletettu.
• Koko pääoma on maksettava yhtiötä perustettaessa. Pääoman on riitettävä perustamiskuluihin ja noin 12 kuukauden toimintaan.
• LLC-yhtiön perustamissopimus on laadittava arabiaksi. Sen rinnalla saa käyttää käännöstä.
• Sivuliike ei ole erillinen oikeushenkilö. Emoyhtiö vastaa sen velvoitteista täysimääräisesti.

04Luvat ja viranomaiset

MOCIIP merkitsee yhtiön kaupparekisteriin ja myöntää ulkomaista sijoitusta koskevan luvan. Myös useat muut viranomaiset rekisteröivät yhtiön tai myöntävät sille lupia.

• MOCIIP: merkitsee yhtiön kaupparekisteriin. Se myöntää myös ulkomaista sijoitusta koskevan luvan ulkomaisia pääomasijoituksia koskevan lain nojalla. Ulkomaalaisomisteiset yhtiöt jättävät hakemuksensa ministeriön sijoituspalvelukeskukseen.
• Omanin kauppa- ja teollisuuskamari (Oman Chamber of Commerce and Industry, OCCI): rekisteröi jokaisen yhtiön.
• Kunnat: myöntävät toimitilaluvan, jota varten tarvitaan vuokrasopimus. Lupa uusitaan vuosittain.
• Omanin veroviranomainen (Oman Tax Authority): antaa verotunnisteen.
• Toimialakohtaiset sääntelyviranomaiset: myöntävät toimiluvat säännellyille toimialoille. Niitä ovat pankki- ja rahoitusala, matkailu, televiestintä, teollinen valmistus, elintarvike- ja juoma-ala, koulut, sairaalat ja työnvälitystoimistot.
• Työministeriö: myöntää työluvat.
• Alueiden viranomaiset: myöntävät luvat alueilla toimiville yrityksille. Erityistalousalueita koskevien täytäntöönpanomääräysten mukaan alueen lupa on voimassa 3 vuotta, ja sen voi uusia. Viranomainen tekee päätöksen 7 työpäivän kuluessa. Jos päätöstä ei tule, hakemus katsotaan hyväksytyksi.

05Vaiheet, aikataulu ja maksut

Manneralueen LLC-yhtiö perustetaan seitsemässä vaiheessa. Aikaa kuluu yhteensä noin 7 - 14 päivää.

1. Valitaan sallittu toimiala ja varataan toiminimi Oman Business -alustalla. Tähän kuluu 1 - 2 työpäivää.
2. Ladataan perustamisasiakirjat alustalle. Ulkomaiset sijoittajat tunnistautuvat etäyhteydellä. Joissakin tapauksissa tehdään turvallisuusselvitys, joka kestää 1 - 3 päivää.
3. Saadaan sähköinen kaupparekisteritodistus ja rekisteröidytään OCCI:hin.
4. Hankitaan kunnan lupa ja mahdollinen toimialakohtainen lupa.
5. Rekisteröidytään Omanin veroviranomaisen rekisteriin verotunnisteen saamiseksi.
6. Avataan yritystili ja järjestetään yhtiölle rekisteröity toimipaikka.
7. Rekisteröidään työntekijät työministeriössä ja Social Protection Fund -rahastossa (sosiaaliturvarahasto).

Aikataulu ja maksut

• Sivuliikkeen perustaminen kestää noin viikosta 14 päivään.
• Tavallisen LLC-yhtiön viranomaismaksut ovat 50 - 150 OMR. Niihin sisältyvät rekisteröinti-, kauppakamari- ja kuntamaksut.
• Pienen yhtiön pakolliset kulut ovat yhteensä noin 200 - 300 OMR.
• Ulkomainen sijoittaja, joka työllistää vähintään yhden omanilaisen, maksaa kaupparekisteröintimaksut samalla taksalla kuin omanilaiset.
• Laki ei edellytä asianajajan tai notaarin käyttöä.

Sivuliikkeeltä vaadittavat asiakirjat

• Emoyhtiön asiakirjat on vahvistettava notaarilla, laillistettava tai varustettava apostille-todistuksella.
• Emoyhtiö antaa sitoumuskirjeen (letter of undertaking).

06Vapaa-alueet ja erityistalousalueet

Royal Decree 38/2025 -asetus luo kaikille alueille yhden sääntelykehyksen. Alueista vastaa Public Authority for Special Economic Zones and Free Zones (OPAZ) -viranomainen. Tuloverovapaus kestää 10 vuotta, ja kelpoisuusehdot täyttävälle toiminnalle se voidaan uusia kahdesti.

Royal Decree 38/2025 -asetus annettiin 7. huhtikuuta 2025, ja se tuli voimaan 8. huhtikuuta 2025. Täytäntöönpanomääräykset (OPAZ Decision 81/2026) julkaistiin virallisessa lehdessä (Official Gazette) 20. syyskuuta 2026, ja ne tulivat voimaan 21. syyskuuta 2026.

Edut ja säännöt

• Omistus: alueille perustettavissa uusissa yrityksissä ulkomainen omistus voi olla 100 %.
• Vähimmäispääoma: Duqmissa paikalliselta yhtiöltä tai ulkomaisen yhtiön sivuliikkeeltä ei vaadita vähimmäispääomaa. Salalahissa pääomasijoitukselle ei ole vähimmäismäärää. Al Mazunahissa sijoittajat on vapautettu vähimmäissijoitusta koskevasta vaatimuksesta.
• Tuloverovapaus: 10 vuotta toiminnan aloittamisesta. Erityisluonteiselle toiminnalle se voidaan uusia kahdeksi uudeksi 10 vuoden jaksoksi, yhteensä enintään 30 vuodeksi.
• Erityisluonteinen toiminta: raskas teollisuus, vihreä teollisuus ja vihreä vety, satamalogistiikka, kehittynyt teknologia, datakeskukset ja tekoäly, strateginen infrastruktuuri, elintarviketurva, lääkkeet, bioteknologia ja kierrätys.
• Muu kelpoisuusehdot täyttävä toiminta: hallinnolliset toimistot, kaupallinen edustus sekä tuonti ja vienti täyttävät ehdot, jos ne tuottavat lisäarvoa kansantaloudelle. Palveluntarjoaja täyttää ehdot, jos sen sopimusta on hakemusta jätettäessä jäljellä vähintään 15 kuukautta.
• Vapautuksen ulkopuolelle jäävät: pankit ja rahoituslaitokset, vakuutustoiminta, televiestintäpalvelut, urakointiyhtiöt sekä maantie- ja merikuljetukset.
• Ilmoitusvelvollisuudet: myös verosta vapautetut yritykset antavat tuloveroilmoituksen, laativat tilintarkastetun tilinpäätöksen ja säilyttävät kirjanpitoaineistonsa 10 vuotta.
• Tulli: alueen kautta tuotavista tai vietävistä tavaroista ei kanneta tullia.
• Strategiset yritykset: sijoittavat vähintään 10 miljoonaa OMR, ellei OPAZ:n hallitus luovu tästä vaatimuksesta, ja täyttävät vähintään yhden muun kriteerin, joita ovat esimerkiksi teknologian siirto, kotimaisuusaste tai vienti. Ne voivat saada vapautuksen vuokrasta enintään 10 vuodeksi, vapautuksen omanisaatiovaatimuksista (Omanisation) enintään 4 vuodeksi sekä vapautuksia maksuista.
• Omanisaatio: alueiden operaattorit täyttävät omanisaatiotavoitteet ja raportoivat henkilöstötietonsa.
• Nykyiset toimijat: voimassa olevat vapautukset pysyvät voimassa päättymiseensä asti. Nykyisillä toimijoilla on 21. syyskuuta 2026 alkaen kuusi kuukautta (21. maaliskuuta 2027 asti) aikaa sopeuttaa toimintansa määräyksiin.
• Liiketoiminta manneralueella: alueiden toimijat eivät voi harjoittaa liiketoimintaa manneralueella.

Sohar ja Salalah

• Molemmilla alueilla on yhden luukun palvelu. Ulkomainen omistus voi olla 100 %, tuonnista tai viennistä ei kanneta tullia eikä henkilökohtaista tuloveroa ole.
• Salalah ei aseta vähimmäispääomaa eikä rajoita pääoman siirtämistä ulkomaille.
• Molemmat alueet mainitsevat vapaakauppasopimukset Yhdysvaltojen ja Singaporen kanssa.
• Hakeminen on kolmivaiheinen. Sijoittaja jättää hakemuksen liiteasiakirjoineen. Alue ilmoittaa sijoittajalle, kun tontti on osoitettu. Sen jälkeen sijoittaja allekirjoittaa maan käyttöoikeussopimuksen (usufruct agreement).

07Pankkitilit

Yhtiö avaa yritystilin toimiluvan saaneessa omanilaisessa pankissa rekisteröinnin jälkeen. Tili avataan vasta, kun yhtiöllä on kaupparekisteritodistus ja verotunniste.

• Yritystileihin sovelletaan Omanin keskuspankin (Central Bank of Oman) rahanpesun estämistä koskevia sääntöjä.
• MOCIIP:n rekisteröintijärjestyksessä tili avataan, kun kaupparekisteritodistus ja verotunniste on saatu. Avaaminen kestää muutaman päivän.
• Jotkin viranomaiset pyytävät lisäksi omanilaisen pankin todistuksen siitä, että pääoma on talletettu.
• Ulkomainen yhtiö ei voi avata tiliä ennen rekisteröintiä.

08Kirjanpito, tilintarkastus ja raportointi

Yhtiöt laativat tilinpäätöksensä IFRS-standardien mukaan, ja sen tarkastaa Omanissa hyväksytty tilintarkastaja. LLC-yhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään 180 päivän kuluessa tilikauden päättymisestä.

• Tilinpäätösnormisto: tilinpäätös laaditaan IFRS-standardien mukaan, ellei veroviranomainen myönnä poikkeuslupaa. Kirjanpito pidetään rialeina, ellei poikkeuslupaa ole myönnetty.
• Tilintarkastus: tilinpäätöksen tarkastaa Omanissa hyväksytty tilintarkastaja. Tilintarkastettu tilinpäätös toimitetaan osakkaille ennen varsinaista yhtiökokousta. SAOC- ja SAOG-yhtiöt toimittavat sen lisäksi MOCIIP:lle tai Financial Services Authority -viranomaiselle.
• Varsinainen yhtiökokous: LLC-yhtiöissä 180 päivän ja SAOC- ja SAOG-yhtiöissä 90 päivän kuluessa tilikauden päättymisestä.
• Julkistaminen: vain SAOG-yhtiöt julkistavat tuloksensa. Ne tekevät sen Masqatin pörssissä (Muscat Stock Exchange).
• Tilikausi: lähtökohtaisesti kalenterivuosi. Ensimmäinen tilikausi voi olla enintään 18 kuukauden pituinen. Tilikauden muuttamiseen tarvitaan poikkeuslupa.
• Tosiasialliset edunsaajat: Ministerial Decision 630/2022 -päätöksen mukaan muiden omanilaisten yhtiöiden kuin SAOG-yhtiöiden on pidettävä rekisteröidyssä toimipaikassaan luetteloa osakkaista, jotka omistavat vähintään 25 %. Luettelo on esitettävä kolmen arkipäivän kuluessa siitä, kun MOCIIP sitä pyytää.
• Verotuksen määräajat: veroilmoitus ja tilintarkastettu tilinpäätös on annettava neljän kuukauden kuluessa verovuoden päättymisestä. Lähdeveron määräaika on 14 päivää kuukauden päättymisestä. Arvonlisäveron ja valmisteveron määräaika on 30 päivää vuosineljänneksen päättymisestä.
• Tietojenvaihto: Oman on mukana OECD:n yhteisessä raportointistandardissa (Common Reporting Standard). FATCA-sääntely koskee rahoituslaitoksia.
• Muutokset: perustamisasiakirjojen tai kaupparekisteritietojen muuttamiseen tarvitaan MOCIIP:n hyväksyntä.
• Henkilötiedot: henkilötietojen suojasta säädetään Royal Decree 6/2022 -asetuksella, joka tuli voimaan 13. helmikuuta 2023. Sen täytäntöönpanomääräykset tulivat voimaan 29. tammikuuta 2024.

09Kannustimet ja tukiohjelmat

Kymmenen ohjelmaa tukee investointeja tai alentaa niiden kustannuksia. Kullakin ohjelmalla on omat kelpoisuusehtonsa.